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Prestazioni operative, ambito dei servizi e struttura dei costi nei contratti FM.
Analizziamo i modelli di delivery, confrontiamo benchmark e identifichiamo leve per redesign o messa a gara.Pattern di consumo, visibilità dei costi e potenziale di ottimizzazione.
Individuiamo inefficienze, simuliamo saving e mappiamo interventi coerenti con le priorità ESG.Leve contrattuali, esposizione al rischio e scenari di rinegoziazione.
Rivediamo le clausole, valutiamo le opzioni di uscita e riposizioniamo il rapporto con il landlord su base dati.Conformità normativa, obblighi manutentivi e sostenibilità dell’asset nel tempo.
Analizziamo rischi strutturali, interventi differiti e impatti economici lungo il ciclo di vita.Metriche di occupazione, layout funzionale e scenari di ottimizzazione.
Quantifichiamo l’uso, identifichiamo le zone critiche e simuliamo strategie di riallocazione.Mappiamo spese dirette e indirette, individuiamo oneri sommersi e proponiamo modelli di governance.
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All About Our Story
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Let the writing speak for itself. Keep a consistent tone and voice throughout the website to stay true to the brand image and give visitors a taste of the company’s values and personality.
ABOUT
About Romano & Daniels
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Our Features
Feature Title
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We build for
success
ABOUT ROMANO & DANIELS
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20%
del PIL mondiale é generato dal Real Estate
È l’infrastruttura invisibile che sostiene economie, comunità e la mobilità delle città.
39%
delle emissioni globali proviene dagli edifici
Lo spazio costruito è uno dei fronti più urgenti della transizione sostenibile.
4
Trilioni di € l'anno
Vengono spesi in affitti aziendali: una leva strategica enorme, spesso sottovalutata
33%
degli edifici commerciali
non è allineato agli standard normativi e ambientali che entreranno in vigore entro il 2030.
Retail
Bureau
Packages
RE-structure your costs
make it excellent
Nous utilisons des modèles prédictifs, des algorithmes statistiques qui apprennent à partir de données réelles, en corrélant les caractéristiques des points de vente (emplacement, taille, zone de chalandise et visibilité) avec leur chiffre d'affaires. Ces modèles analysent également le réseau actuel afin d'identifier les facteurs de sa réussite, éclairant ainsi les décisions stratégiques et évaluant le chiffre d'affaires potentiel des alternatives, en croisant les données avec les capacités hors marché de nos partenaires.
Insight
Dati che orientano le decisioni.
Optimize
Valore recuperato, condizioni migliorate.
Secure
Audit e controlli che tutelano la rete.
Case building
Il n'y a pas d'amélioration sans choix, et nous concevons les deux en combinant plusieurs éléments :
1) Analyse de l'emplacement : fréquentation, performance, coûts
2) Nous faisons correspondre les besoins à la disponibilité du marché et à celle de nos partenaires exclusifs.
3) La meilleure alternative (coûts inclus)
Nous élaborons ensuite, en parallèle, les deux meilleures solutions possibles pour le magasin ou le bureau concerné. D'une part, nous estimons le chiffre d'affaires et entamons des négociations préliminaires en vue du déménagement ; d'autre part, nous réexaminons les contrats de location, renégocions le loyer et réallouons les ressources afin de réorganiser les horaires d'ouverture en fonction de l'affluence et de la présence des employés.
L'effet Kleydos
Nous accompagnons nos clients dans le choix de leur implantation et finalisons l'ensemble des activités liées à la refonte de leur cadre logistique et financier. Au final, nous obtenons des résultats ambitieux en valorisant les atouts de la marque et en optimisant les coûts, souvent de plusieurs millions d'euros. Nous libérons ainsi des ressources que nos partenaires réinvestissent dans l'innovation, la croissance et l'emploi. Chaque projet génère un impact positif qui profite à toute la communauté.
Explorez les possibilités offertes par nos forfaits exclusifs ou rejoignez nos équipes partenaires.
*Accès réservé aux membres de Kleydos Tenants et Kleydos Landlords
SGR
Location primarie, alti standard, immobili pronti chiavi in mano
Investitori e gruppi
Location varie per tutte le esigenze, accordi flessibili
Demanio ed enti
Possibilità uniche a costi ragionevoli
Singoli proprietari
Immobili di varia localizzazione, off market in attesa di offerta
Locali in relocation da altri tenants
Non corrispondenti ad un flusso, ma piuttosto al vostro