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Liberare il potenziale trasformativo del portafoglio immobiliare
Per molte aziende il real estate è stato a lungo considerato un costo da contenere. Oggi è sempre più riconosciuto come una leva strategica capace di generare crescita, resilienza, cultura aziendale e impatto sul territorio.
Riconoscerne il valore, però, non basta: serve un modello operativo che unisca dati affidabili, comprensione delle persone e una gestione centralizzata e coerente.
Quando questi elementi convergono, il portafoglio diventa un motore di valore per l’inter

Luca Azzolini
16 genTempo di lettura: 3 min


Portfolio Optimization: i primi passi per costruire un portafoglio che genera valore
Con strategie mirate, dati affidabili e un modello operativo integrato, il portafoglio può diventare un vero motore di crescita, resilienza e impatto.
Di seguito, sei passaggi fondamentali per avviare un percorso di ottimizzazione efficace.

Marinella Riccio
15 genTempo di lettura: 3 min


AI e Corporate Real Estate: guidare la trasformazione, non subirla
L’intelligenza artificiale non è una promessa futura: è già parte delle decisioni che ridisegnano modelli operativi, performance e competitività. Per chi gestisce portafogli immobiliari corporate, la domanda non è più se adottare l’AI, ma come farlo in modo strategico, rapido e coerente con gli obiettivi aziendali.

Martina Parascandolo
12 genTempo di lettura: 3 min


Rinnovo o relocation? Come trasformare la scadenza dell'affitto in una leva strategica
La scadenza di un contratto di locazione non è un adempimento amministrativo: è un momento strategico.
È l’occasione per verificare se gli spazi rispondono ancora alle esigenze dell’organizzazione, se il modello di lavoro è cambiato, se il portafoglio necessita di maggiore flessibilità o se il mercato offre alternative più coerenti con gli obiettivi futuri.
Il lease firmato cinque o dieci anni fa difficilmente riflette le priorità di oggi.

Michele Giomusso
9 genTempo di lettura: 3 min


Rinegoziazione del contratto di locazione commerciale: 5 leve strategiche per gli uffici
La rinegoziazione del contratto di locazione commerciale non rappresenta più un semplice esercizio amministrativo, bensì una leva strategica a disposizione delle imprese.

Luca Azzolini
9 genTempo di lettura: 3 min


Superfici flessibili: quali soluzioni per adattarsi alle variazioni di attività
Come adeguare rapidamente le superfici operative ai fabbisogni mutevoli senza compromettere la redditività?

Arianna Iacone
3 dic 2025Tempo di lettura: 3 min


5 consigli per ottimizzare la gestione locativa degli immobili d’impresa
In funzione della localizzazione e della tipologia dell’immobile, il canone di locazione può rappresentare tra il 55% e il 70% del costo immobiliare complessivo di un’azienda.

Martina Parascandolo
20 nov 2025Tempo di lettura: 3 min


Implementare il Facility Management: scelta strategica o rischio operativo?
Tra le soluzioni che consentono alle imprese di ottimizzare le risorse e migliorare la redditività rientra il Facility Management. Questa modalità di gestione, sempre più diffusa in organizzazioni di ogni dimensione, rappresenta oggi un pilastro delle strategie immobiliari e operative aziendali. ⸻ Facility Management: definizione Il Facility Management consiste nell’esternalizzazione della gestione di una serie di servizi generali indispensabili al corretto funzionamento dell

Michele Giomusso
30 ott 2025Tempo di lettura: 3 min


Sustainability Omnibus: cosa cambia davvero per imprese e investitori immobiliari
Il pacchetto propone un alleggerimento significativo dei requisiti di rendicontazione oggi previsti dall’Unione Europea, mantenendo però invariati i principi di fondo della trasparenza e della gestione dei rischi di sostenibilità.

Luca Azzolini
8 apr 2025Tempo di lettura: 3 min
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